启阳网配资【申万宏源筹商春节见闻】“幸运之国”幸福吗？旅游视角不雅察悉尼物价、房价

路透社暂未核实该报道内容。在非工作时间，默沙东与 Revolution Medicines 均未立即回应当路透社的置评请求。

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　　作家：申万宏源宏不雅团队王茂宇

　　“幸运之国”、“宜居”大致是多数东谈主对澳大利亚的典型印象。2026年春节，笔者赶赴澳洲悉尼度春节，对比本科留学时刻的追悼，这一座城市发生了哪些变化？本文主要共享从旅客视角不雅察到的澳洲文化、物价、房价现状。

　　一、南半球年味不减，游东谈主如潮

　　春节技能在悉尼旅游的第一感受是年味不减。年头四在悉尼著名华东谈主区Burwood偶遇舞狮扮演，路边也遍地可见农历春节的遮拦挂幅。市中心Town Hall游东谈主如织，2月刚巧南半球夏令，局势宜东谈主。从历史数据来看，澳大利亚每年的旅客入境岑岭在12月至次年2月，与夏令对应。2025年12月，澳洲短期打听入境（旅游）达104万东谈主次，创疫情以来新高。据切身感受，到访悉尼的旅客多来自于中国、韩国、好意思国。

图表1：悉尼Burwood舞狮

图表2：悉尼Town Hall街景

　　二、已往几年，澳洲物价涨幅可不雅，与国内造成对比

　　澳洲行为旅游胜地，旅游体验当然毋庸多说。但把柄笔者切身感受，不管是餐饮也曾日常购物，价钱皆出现了清爽高涨。例如来说，即便在远隔市区的居住区，一顿浅易的日料也要快要40澳元，折合东谈主民币约200元（固然也可能是笔者点多了）。数据上，新冠疫情之前，澳大利亚CPI同比核心相识在2%傍边，2022年一度飙升至接近8%，2025年下半年通胀再度昂首，最新水平在3.7%傍边。究其原因，澳央行在2025年2月、5月、8月贯串三次的过早降息“难辞其咎”，通胀压力的擢升也使得澳央行于2026年2月重启加息。

图表3：澳大利亚核心通胀走势；尊府开首：澳大利亚央行（RBA），申万宏源筹商

图表4：澳央行2月声明强调通胀上行风险；尊府开首：澳大利亚央行（RBA），申万宏源筹商

图表5：新冠疫情以来，澳洲CPI通胀核心擢升；尊府开首：CEIC，<a href=

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图表6：在远隔市区的居住区，午餐也奢华达40澳币

　　三、和好意思国近似，悉尼房价高涨导致“可包袱性”下跌

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　　与物价同样，悉尼房价在已往几年也出现大幅高涨。疫情初期的低利率环境、外侨大皆流入、住房供给不及，是鼓舞房价高涨的核心身分。这使得中产及平常家庭的置业门槛束缚提高，住房可包袱性已成为澳大利亚社会的遑急议题，这少许与好意思国情况相似。2019年四季度至2025年三季度，悉尼独栋房来往中位价累计涨幅达49%，不外布里斯班、阿德莱德、珀斯的涨幅更为惊东谈主，分离达84%、83%、76%。

图表7：悉尼内西区典型住宅图表8：已往五年，澳洲房价涨幅惊东谈主；尊府开首：CEIC，申万宏源筹商

图表8：已往五年，澳洲房价涨幅惊东谈主；尊府开首：CEIC，申万宏源筹商

图表9：悉尼郊区大house之一

图表10：悉尼郊区大house之二

　　四、小结：家家有本难念的经

　　澳洲近几年濒临的“高房价+高物价”民生逆境，在西方宇宙并不罕有，与好意思国的“K 型经济”有着相似之处。在此配景下，西方社会政事极化加重，高房价与生计成本压力时时被仇怨于外侨或环球化，进而成为民粹目的昂首的遑急燃料。咱们在《两个好意思国：“K型经济”的成因与前程》中指出，大历史视角看，能执久地解除不对等的四大结构性力量是：大限度动员干戈、变革性改进、国度古老和致命传染病。家家有本难念的经，如安在不诉诸剧烈颤动的前提下，暖和而执久地缓解贫富差距与民生压力，可能是西方推崇经济体共同面对的时间命题。

　　申万宏源筹商“春节见闻”系列筹商：2018年起，以出念念想、建体系著称的申万宏源筹商所，执续践行辩论中国国情的草根见闻。2026年春节，申万宏源筹商为进一步了解国情民情，擢升调研智商，厚植为民心扉，呐喊分析师总结过往总结教学、瞻望翌日雕琢奋进，哄骗春节回家乡省亲访友、实地走访、出门旅游的契机，筹商团队通过每年春节技能的回乡走访，将所见所闻用更接地气的笔墨与实地探访形态，让“筹商”不幼稚象牙塔，从而看明晰中国经济的多条理端倪。